ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿಯು ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ ಯಾವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೇಗೆ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ನಾವು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.

ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು

ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾಜ್ಯ (ಪುರಸಭೆ) ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n. ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳು	ಐಟಂ ಸೂಚನೆಗಳು ಸಂಖ್ಯೆ 157n
ನೇರ ಸಾಲಿನ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನ	85
ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಮೊತ್ತದ 1/12 ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಮಾಸಿಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ*
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಂದು ಸವಕಳಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.	86
ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತಿನ ವೆಚ್ಚದ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅಥವಾ ಅದರ ವಿಲೇವಾರಿ ತಿಂಗಳ ನಂತರ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ	87
ಸವಕಳಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯದ 100% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ	86
40,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ. ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಸವಕಳಿ ದರಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ	92
40,000 ರೂಬಲ್ಸ್ ವರೆಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ. ಸೇರಿದಂತೆ, ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯದ 100% ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಅದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್; ಲೈಬ್ರರಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ; ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಿದಾಗ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು, 3,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರದ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
3,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳವರೆಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ. ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಗ್ರಂಥಾಲಯ ನಿಧಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುವನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಸಂರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಹಾಗೆಯೇ ವಸ್ತುವಿನ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಅವಧಿಯು 12 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ.

ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿದೆ, ಸೂಚನಾ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳು ಕೆಲವು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ 100% ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಬೇಕು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಿದರೆ, ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಬೇಕು: ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ?

ಲೇಖಕರ ಪ್ರಕಾರ, ಸವಕಳಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮವು, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಲೆಕ್ಕಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರೇಖೀಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಸವಕಳಿ ವಿಧಿಸುವ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸವಕಳಿ ದರಗಳು. ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ 100% ನ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಸವಕಳಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸಂಚಯವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಅದರ ಸ್ವೀಕಾರದ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಅದರ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅದೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ.

ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮುಖ್ಯ ಸೂಚಕಗಳು ಅದರ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಸವಕಳಿ ದರ.

ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ, ರಚಿಸಲಾದ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ (ಯೋಜಿತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ) ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಲ್ಪಿಸಲಾದ ಅವಧಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. . ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನ ಷರತ್ತು 44. ಮುಂದೆ, ಅಂತಹ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಾವು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಸವಕಳಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದರ ಅರ್ಥ 01.01.2002 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು ನಂ.1 "ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ"ಮತ್ತು 10.22.1990 ಸಂಖ್ಯೆ 1072 ರ ಯುಎಸ್ಎಸ್ಆರ್ನ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಮಿನಿಸ್ಟರ್ಸ್ನ ತೀರ್ಪು "ಯುಎಸ್ಎಸ್ಆರ್ನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆಗಾಗಿ ಸವಕಳಿ ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ಏಕರೂಪದ ರೂಢಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ". ಮಾಹಿತಿಯು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ:
ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ತಯಾರಕರ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಶಿಫಾರಸುಗಳು. ಮಾಹಿತಿಯು ಕಾಣೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ:
ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಕುರಿತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಯೋಗದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ:
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಅಥವಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಜೀವನ	ನಿರೀಕ್ಷಿತ ದೈಹಿಕ ಉಡುಗೆ, ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಮೋಡ್, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಪರಿಸರದ ಪ್ರಭಾವ, ದುರಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ	ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು	ಖಾತರಿ ಅವಧಿವಸ್ತು ಬಳಕೆ	ನಿಜವಾದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಂದೆ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತ

ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ. ಮೂಲಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ( ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನ ಷರತ್ತು 85).

ರಾಜ್ಯ ಆರೋಗ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ. ಇದರ ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯ 47,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಇದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ.

ವೈದ್ಯಕೀಯ ಉಪಕರಣಗಳು (OKOF ಕೋಡ್ 14 3311010) ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಪ್ರಕಾರ ಮೊದಲ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ (ಒಂದರಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಧರಿಸಿ ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನ ಷರತ್ತು 44ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯಿಂದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಉಪಕರಣದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ (24 ತಿಂಗಳು) ಸಮಾನವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿಯು 1,958.33 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. (47,000 ರೂಬಲ್ಸ್ / 24 ತಿಂಗಳುಗಳು).

ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ. ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಪಕರಣಗಳು, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಆಧುನೀಕರಣ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗಶಃ ದಿವಾಳಿ, ಅದರ ಮೂಲತಃ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಸೂಚಕಗಳು ಬದಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಉಳಿದಿರುವ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ( ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನ ಷರತ್ತು 85);

ಹಿಂದೆ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿಯೊಂದಿಗೆ ವಸ್ತುವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಅದರ ಸ್ವೀಕಾರದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸವಕಳಿ ವಸ್ತುವಿನ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಅದರ ಸ್ವೀಕಾರದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ( ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ನ ಷರತ್ತು 85).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವು ಅದರ ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸಂಚಿತವಾದ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣದಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ದಿನಾಂಕದ ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಸವಕಳಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿ, ಸಂಬಂಧಿತ ದಿನಾಂಕದಂದು ಅದರ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿಯಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನಲ್ಲಿದೆ, ಅದರ ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವು 500,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. (1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗೆ). ನಡೆಸಿದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಪ್ರಮಾಣಕ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿ, ಆಯೋಗದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ, ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ಅವಧಿಯನ್ನು 20 ವರ್ಷದಿಂದ 25 ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡವು 17 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವು 1,275,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು. ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ದಿನಾಂಕದಂದು, ಕಟ್ಟಡದ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವು 725,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. (1,500,000 + 500,000 - 1,275,000) ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಎಂಟು ವರ್ಷಗಳು (25 - 17). ಹೀಗಾಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಬದಲಿಸಿದ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತವು 7,552.08 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. (725,000 ರೂಬಲ್ಸ್ / 96 ತಿಂಗಳುಗಳು).

ಅಂತರ ವಿಭಾಗೀಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಈ ಹಿಂದೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಪಕ್ಷದೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದ ಕಾರನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಿತು. ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ಕಾರಿನ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯವು 500,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವು 300,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಈ ವಾಹನದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಐದು ವರ್ಷಗಳು. ಅದನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅದು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಕಾರಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾರಿನ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವು 200,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. (500,000 - 300,000) ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳು (5 - 3).

ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಚಿತ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವು 8,333.33 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. (200,000 ರೂಬಲ್ಸ್ / 24 ತಿಂಗಳುಗಳು).

ಸವಕಳಿ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲನ

ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಮೂದುಗಳ ಪ್ರತಿಬಿಂಬದೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಖಾತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸಿನೇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿಯು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 162n. ಸವಕಳಿಯ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ:

-1,104 10,000 "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸವಕಳಿ" :

1 104 11 000 "ವಸತಿ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್";

1 104 12 000 "ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್";

1 104 13 000 "ರಚನೆಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್";

1 104 15 000 "ವಾಹನಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್";

1,104 18,000 "ಇತರ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್";

- 1,104 30,000 "ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿ" :

1 104 31 000 "ವಸತಿ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 32 000 "ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 33 000 "ರಚನೆಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 34 000 "ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 35 000 "ವಾಹನಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 36 000 "ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 37 000 "ಗ್ರಂಥಾಲಯ ನಿಧಿಯ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

1 104 38 000 "ಇತರ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

- 1,104 40,000 "ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ" :

1 104 41 000 "ವಸತಿ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 42 000 "ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 43 000 "ರಚನೆಗಳ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 44 000 "ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 45 000 "ವಾಹನಗಳ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 46 000 "ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳು";

1 104 47 000 "ಗ್ರಂಥಾಲಯ ನಿಧಿಯ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಷಯ";

1,104 48,000 "ಇತರ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ವಸ್ತುಗಳು";

- 1,104 50,000 "ಖಜಾನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿ" :

1,104,51,000 "ಖಜಾನೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸವಕಳಿ";

1 104 58 000 "ಖಜಾನೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿ".

ಸವಕಳಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಖಾತೆಗಳು ಡೆಬಿಟ್ ಕೆಳಗಿನ ಖಾತೆಗಳು ( ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 162n ನ ಷರತ್ತು 19):

- 1 401 20 271 "ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು";

- 1 106 34 340 "ದಾಸ್ತಾನುಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ - ಸಂಸ್ಥೆಯ ಇತರ ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ";

ಸಂಬಂಧಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಖಾತೆಗಳು ಖಾತೆಗಳು1 109 00 271 "ಮುಗಿದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ತಯಾರಿಕೆಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಕೆಲಸಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಸೇವೆಗಳು" (ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ).

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಿಂದೆ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಸ್ವೀಕಾರವು ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ಡೆಬಿಟ್ ಕೆಳಗಿನ ಖಾತೆಗಳು ( ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 162n ನ ಷರತ್ತು 19):

- 1 304 04 310 "ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಂತರಿಕ ವಿಭಾಗೀಯ ವಸಾಹತುಗಳು" (ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಗಳ ಒಂದು ಮುಖ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ (ಮ್ಯಾನೇಜರ್) ಗೆ ಅಧೀನವಾಗಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ಹಣಕಾಸು-ಅಲ್ಲದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಚಲನೆಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ);

- 1 401 10 151 "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಬಜೆಟ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ನ ಇತರ ಬಜೆಟ್ಗಳಿಂದ ರಶೀದಿಗಳಿಂದ ಆದಾಯ" (ವಿವಿಧ ಹಂತದ ಬಜೆಟ್ಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ವಸ್ತುಗಳ ಚಲನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ);

- 1 401 10 180 "ಇತರ ಆದಾಯ" (ಅದೇ ಬಜೆಟ್ ಮಟ್ಟದ ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಗಳ ವಿವಿಧ ಮುಖ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು (ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು) ಅಧೀನದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಡುವಿನ ವಸ್ತುಗಳ ಚಲನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಅವರು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಾಗ).

ಫೆಬ್ರವರಿ 2014 ರಲ್ಲಿ, ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿತು:

ಎ) ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು:

13,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕೋಷ್ಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಕುರ್ಚಿಗಳು. (ಯೂನಿಟ್ ವೆಚ್ಚವು 3,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ) (ಖರೀದಿಯ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ);

7,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಗ್ರಂಥಾಲಯ ನಿಧಿ. (ಖರೀದಿಯ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಇರಿಸಿ);

50,000 ರೂಬಲ್ಸ್ ಮೌಲ್ಯದ ಉಪಕರಣಗಳು. (ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ - ಮೂರು ವರ್ಷಗಳು (36 ತಿಂಗಳುಗಳು));

ಬಿ) 450,000 ರೂಬಲ್ಸ್ ಮೌಲ್ಯದ ಕಾರನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಉಚಿತವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಐದು ವರ್ಷಗಳು (60 ತಿಂಗಳುಗಳು). ಈ ಕಾರನ್ನು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 180,024 ರೂಬಲ್ಸ್ಗೆ ಸಮನಾದ ಸವಕಳಿಯೊಂದಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳು (36 ತಿಂಗಳುಗಳು);

ಸಿ) ಆದಾಯ-ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ:

20,000 ರೂಬಲ್ಸ್ ಮೌಲ್ಯದ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್. (ಖರೀದಿಯ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಇರಿಸಿ);

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮರಗೆಲಸ ಯಂತ್ರ. ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಯಂತ್ರವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ವೆಚ್ಚವು 170,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಐದು ವರ್ಷಗಳು (60 ತಿಂಗಳುಗಳು).

ಸಂಸ್ಥೆಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆದಾಯ-ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ಪಾವತಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ಈ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ:

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವಿಷಯಗಳು	ಡೆಬಿಟ್	ಕ್ರೆಡಿಟ್	ಮೊತ್ತ, ರಬ್.
ಫೆಬ್ರವರಿ 2014
ಕೋಷ್ಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಕುರ್ಚಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ	1 106 31 310	1 302 31 730	13 000
	1 101 36 310	1 101 31 310
ಖರೀದಿಸಿದ ಮೇಜುಗಳು ಮತ್ತು ಕುರ್ಚಿಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾಯಿತು (ಆಫ್-ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅಕೌಂಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಏಕಕಾಲಿಕ ಸ್ವೀಕಾರದೊಂದಿಗೆ) *	1 401 20 271	1 101 36 410	13 000
	21
ಗ್ರಂಥಾಲಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ	1 106 31 310	1 302 31 730	7 000
	1 101 37 310	1 106 31 310
ಗ್ರಂಥಾಲಯದ ನಿಧಿಯ ಮೇಲೆ ಅದರ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು	1 401 20 271	1 104 37 410	7 000
ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ	1 106 31 310	1 302 31 730	50 000
	1 101 34 310	1 106 31 310
ಕಾರಿನ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ: ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಸಾಗಿಸುವ ಮೊತ್ತದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ	1 101 35 310	1 401 10 180	450 000
- ವರ್ಗಾವಣೆಯಾದ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ	1 401 10 180	1 104 35 410	180 024
ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ	1 106 31 310	1 302 31 730	20 000
	1 101 34 310	1 106 31 310
ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ	1 109 60 271	1 104 34 410	20 000
ಯಂತ್ರವನ್ನು ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಷಯ	1 106 41 310	1 302 31 730	170 000
	1 101 44 310	1 106 41 310
ಮಾರ್ಚ್ 2014 ರಿಂದ
ಖರೀದಿಸಿದ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಚಿತ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ 50 000 ರಬ್. / 36 ತಿಂಗಳುಗಳು	1 401 20 271	1 104 34 410	1 388,89
ಉಚಿತವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಕಾರಿನ ಮೇಲೆ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (450,000 - 180,024) ರಬ್. / 36 ತಿಂಗಳುಗಳು	1 401 20 271	1 104 35 410	7 499,33
ಯಂತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸವಕಳಿ - ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಷಯ RUB 170,000 / 60 ತಿಂಗಳುಗಳು	1 109 60 271	1 104 44 410	2 833,33

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ 3,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳವರೆಗಿನ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ 21ಅವರ ಚಲನೆಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅದೇ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ. ಈ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬರೆಯುವವರೆಗೆ ಅಥವಾ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಿಂದ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸೂಚನೆಗಳು No. 157n, No. 162n ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸವಕಳಿ ನಿಯಮಗಳು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೂ, ಅವರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಕೆಲವು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾದ ವಸ್ತುವು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸೂಚಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸವಕಳಿ ಮೊತ್ತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ಪ್ರತಿಫಲನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದೀರಾ, ಆದರೆ ನಿರ್ದೇಶಕರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮೆಚ್ಚುವುದಿಲ್ಲವೇ? ನೀವು ಅವನ ಹಣವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತೀರಾ?

ನಿರ್ವಹಣೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ತಜ್ಞರಾಗಿ. ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಖಾತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಕಲಿಯಿರಿ.

ಕ್ಲರ್ಕ್ ತರಬೇತಿ ಕೇಂದ್ರವು ಹೊಸದನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ತರಬೇತಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ, ನಾವು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ವಸತಿ ರಹಿತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಸವಕಳಿ ಕಡಿತಗಳು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮಾಸಿಕ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದಲ್ಲಿ) ಖಾತೆ 02 (ಸವಕಳಿ) ಗೆ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ (), ಇದನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಒಂದು ವಿನಾಯಿತಿಯು ಸಂರಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸ್ತುಗಳು ಆಗಿರಬಹುದು.

ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸಿದಂತೆ, ದೈಹಿಕ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಕ್ಷೀಣತೆಯಿಂದಾಗಿ ಅದರ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಕ್ರಮೇಣ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಸತ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಸವಕಳಿಯು ಒಂದು ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು:

• ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ, ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ನೇರ ನಗದು ಹರಿವು;
• ಸಂಚಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಲವಾರು ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು (ನಿರುಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುವ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲು) ಕ್ರಮೇಣ ವಿತರಿಸಿ;
• ಷೇರುದಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನಷ್ಟದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ನೋಟವನ್ನು ರಚಿಸಿ (ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಬರೆದರೆ, ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ನಷ್ಟವು ವರದಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಷೇರುದಾರರನ್ನು ದೂರವಿಡಿ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವವರನ್ನು ಹೆದರಿಸಿ);
• ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು (ಸವಕಳಿಯ ಪ್ರಮಾಣವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಜವಾದ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪುನರಾವರ್ತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ).

ಆಸ್ತಿಯು ಯಾವ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿನ ಪ್ರಕಾರ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು OS ವರ್ಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಕೊನೆಯ ವರ್ಷದ OKOF ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸ್ತುವು ಯಾವ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು (SLI) ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸ್ವತಃ SPI ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆವರಣವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕಾಯಿದೆಯೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

OS ವರ್ಗೀಕರಣದ ಪ್ರಕಾರ (04/28/2018 ಸಂಖ್ಯೆ 526 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು) ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳು:

ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ

ಸವಕಳಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ತೆರಿಗೆದಾರರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಸವಕಳಿ ಅವಧಿಯು ಸ್ವತ್ತು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಧಿಯ ನಿರ್ಣಯವು ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಉಡುಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಅಂದಾಜು.

ಸೇವೆಯ ಜೀವನವು ಕಟ್ಟಡ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಅಂತಹ ಉಡುಗೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ವಿಶೇಷ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಮತ್ತು ಕೋಷ್ಟಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದತೆಯು ಕಟ್ಟಡದ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಉದ್ದೇಶ, ಗ್ರಾಹಕರ ಬೇಡಿಕೆಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಧುನಿಕ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ಪರಿಹಾರಗಳಲ್ಲ) ಅಥವಾ ಅದರ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

1. ಇದು ಯಾವ ವರ್ಗೀಕರಣ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಅದನ್ನು ಬಳಸಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದು).
2. ಭೌತಿಕ ಉಡುಗೆ ಬಳಸಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೃಪ್ತಿಕರ).
3. ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಿ.
4. ತಿಳಿದಿರುವ ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ವಸ್ತುವಿನ ಜೀವನವನ್ನು ಸರಿಸುಮಾರು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.

ವಸ್ತುವಿನ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಬಳಸಬಹುದಾದ ಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ತರುವುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವ್ಯಾಟ್ ಮತ್ತು ಅಬಕಾರಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿದ ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ).

ವಸ್ತುವಿನ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ಮೌಲ್ಯವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬದಲಾಗಬಹುದು:

• ಆಧುನೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ;
• ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ;
• ವಸ್ತುವಿನ ಭಾಗಶಃ ದಿವಾಳಿ.

ಸವಕಳಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸ್ವತಃ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.:

• ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದು;
• ರೇಖೀಯ;
• ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಭೌತಿಕ ಪರಿಮಾಣದ ಮೂಲಕ;
• STI ಯ ವರ್ಷಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ.

ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಸಮತೋಲನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

1. ಮೊದಲ ದಿನದ ಕಟ್ಟಡದ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯ;
2. ಸವಕಳಿ ದರ;
3. ವೇಗವರ್ಧಕ ಅಂಶ.

ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ಕಟ್ಟಡದ ಉಳಿದ ಮೌಲ್ಯವು ಮೂಲದಲ್ಲಿ 20% ತಲುಪಿದಾಗ, JFS ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ಉಳಿದಿರುವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಿಂಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕು.

A \u003d (P0 - P1) * N, ಎಲ್ಲಿ

• P0 - ವಸ್ತುವಿನ ವೆಚ್ಚ;
• P1 - ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸವಕಳಿ;
• ಎ - ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸವಕಳಿ;
• N ಎಂಬುದು ಸವಕಳಿ ದರವಾಗಿದೆ (ಎಫ್ಐಟಿಯ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ 100% ಅನುಪಾತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ).

ಉದಾಹರಣೆ: ವಾರ್ಷಿಕ ಸವಕಳಿ ದರವು 3.3% ಆಗಿದ್ದರೆ, SPI 30 ವರ್ಷಗಳು, ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವು 2,500,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯು 2,500,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ: 30 = 83,333.3 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ: (2500000-83333.3) *0.033=79750.0011

ನೇರ-ಸಾಲಿನ ವಿಧಾನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ:

A \u003d P0 * N

ಅಂದರೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

LFS ವಿಧಾನವು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಐತಿಹಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಅವರು ಸೇವೆಯಲ್ಲಿದ್ದ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಕಲನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.

N \u003d (SPI - (T-1) / SPI ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೊತ್ತ) * 100%, ಎಲ್ಲಿ

ಟಿ - ಸವಕಳಿ ವರ್ಷ (ಮೊದಲ, ಎರಡನೇ, ಇತ್ಯಾದಿ)

ಉದಾಹರಣೆ: ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, SPI \u003d 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + ... + 30 \u003d 465 ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೊತ್ತ

N= 30/465*100%=6.45%

ಎ \u003d 2500000 * 0.0645 \u003d 161250 ರೂಬಲ್ಸ್

ವರದಿ ಮಾಡುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಭೌತಿಕ ಪರಿಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

• ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಯೋಜಿತ ಪರಿಮಾಣ;
• ಕಟ್ಟಡದ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ.

A \u003d P0 / Pk, ಎಲ್ಲಿ

ಪಿಸಿ - ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ.

ಉದಾಹರಣೆ:893500 ತುಣುಕುಗಳ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದರೆ:

ಎನ್ \u003d 2500000 / 893500 \u003d 2.8 ರೂಬಲ್ಸ್ / ತುಂಡು.

ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಪರಿಮಾಣವು 65214 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಆಗ:

ಎ \u003d 65214 * 2.8 \u003d 182599 ರೂಬಲ್ಸ್

ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಅದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಚಯ ನಿಯಮಗಳು

ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳುಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಸೂಚನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 157n ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳ ಸಹಿತ:

1. ವಾರ್ಷಿಕ ಮೊತ್ತದ 1/12 ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸಂಚಯ.
2. ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
3. ಕಟ್ಟಡ / ಆವರಣವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಸಂಚಯ.
4. ಕಟ್ಟಡ / ಆವರಣದ ವೆಚ್ಚದ ಮರುಪಾವತಿಯ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಸಂಚಯ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ.
5. ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಸವಕಳಿ ದರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಂಚಯ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
6. ಸಂಚಯವು ಕಟ್ಟಡ / ಆವರಣದ ವೆಚ್ಚದ 100% ಮೀರಬಾರದು.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಮೂದುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲನ

ಖಾತೆ 02 (ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸವಕಳಿ) ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ., ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಡೆಬಿಟ್ ಮಾಡಿದ ಖಾತೆಯು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅದರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ / ಆವರಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಡೆಬಿಟ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸವಕಳಿ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬಹುದು:

• 25 (ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳು);
• 26 (ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು).

ಮೊದಲನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಾರ್ಯಾಗಾರ) ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಎರಡನೆಯದರಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಕಟ್ಟಡ, ಆದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ.

PBU 4/99 ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ಹೇಗೆ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಸಂಖ್ಯಾತ್ಮಕ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಅಂದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಂಚಿತ ಸವಕಳಿಯು ಆಯವ್ಯಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೀಗೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ: ಖಾತೆ 01 ನಲ್ಲಿ ಡೆಬಿಟ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ - ಖಾತೆ 02 ನಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್.

ಖಾತೆಗಳ ಡೆಬಿಟ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೊಸ OS ರಚನೆಯಲ್ಲಿ OS ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಲೈನ್ 1190 (ಇತರ ನಾನ್-ಕರೆಂಟ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳು).

ಹಣಕಾಸಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸವಕಳಿ, ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಿಭಿನ್ನ ಸಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬಹುದು.

ಹಾಗೆಯೇ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರೇಖೆಯಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ 2350 ನೇ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ (ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು), ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ 2210 ರಲ್ಲಿ (ಮಾರಾಟ ವೆಚ್ಚಗಳು) ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ನಿಬಂಧನೆಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ 2120 ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ (ಮಾರಾಟದ ವೆಚ್ಚ) ದಾಖಲಿಸಬಹುದು.

ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಆವರಣ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವಾಗ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಎರಡಕ್ಕೂ ಹಲವಾರು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿವೆ. ಆಸ್ತಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು PBU 6/01 ನ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನೀವು ದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಪಠ್ಯದ ತುಣುಕನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ Ctrl+Enter.

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ (OS) ಮೇಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, incl. ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು (STI) ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ SPI ಅನ್ನು ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ. ಈ ವಸ್ತುವಿನಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಲು ಬಳಸುವ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ: ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನ

ಅಕೌಂಟಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿನ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಏಕರೂಪದ OS ಗುಂಪಿನಿಂದ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಂದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಏಕರೂಪದ ಗುಂಪಿನ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ FFS ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿಯ ಆಯ್ಕೆ ವಿಧಾನವು ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ (ಷರತ್ತು 18 PBU 6/01). OS ನ ಅಂತಹ ಏಕರೂಪದ ಗುಂಪುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ: ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ಗಳು, ವಾಹನಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನದ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು (ಷರತ್ತು 18 PBU 6/01):

• ರೇಖೀಯ ಮಾರ್ಗ;
• ಸಮತೋಲನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು;
• ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ವರ್ಷಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೊತ್ತದಿಂದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬರೆಯುವ ವಿಧಾನ;
• ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಪರಿಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬರೆಯುವ ವಿಧಾನ (ಕೆಲಸಗಳು).

ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಮಾತನಾಡಿದ್ದೇವೆ. ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಕಾರ್ಯಾಗಾರದ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕೆಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಿಂದ ತೋರಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ 6,000,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. DPI ಅನ್ನು 31 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸವಕಳಿಯ ನೇರ-ಸಾಲಿನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ವಾರ್ಷಿಕ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸರಳವಾಗಿದೆ: 6,000,000 / 31 = 193,548 (ರೂಬಲ್ಸ್). ಆದ್ದರಿಂದ, ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

ಖಾತೆಯ ಡೆಬಿಟ್ 25 "ಸಾಮಾನ್ಯ ಉತ್ಪಾದನಾ ವೆಚ್ಚಗಳು" - ಖಾತೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ 02 "ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸವಕಳಿ" 16,129 (193,548 / 12)

ಇದು ಕಾರ್ಯಾಗಾರದ ಕಟ್ಟಡವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸಸ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಸ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಟ್ಟಡದ ಸವಕಳಿಯು ಸಂಚಿತವಾದಾಗ, ಪೋಸ್ಟಿಂಗ್ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಖಾತೆ 26 ಡೆಬಿಟ್ “ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು” - ಖಾತೆ 02 ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶ ಹಣಕಾಸು ದಿನಾಂಕ 10/31/2000 ಸಂಖ್ಯೆ 94n).

ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಸವಕಳಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

VIII - X ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ರಚನೆಯು ಸವಕಳಿಯಾಗಿದ್ದರೆ (ಅಂದರೆ, 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ FIT), ನಂತರ ಸವಕಳಿಯ ನೇರ-ಸಾಲಿನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಷರತ್ತು 3, ಲೇಖನ 259 ಫೆಡರೇಶನ್). ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸವಕಳಿ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ (ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳು), ಸಂಸ್ಥೆಯು ನೇರ-ರೇಖೆ ಮತ್ತು ರೇಖಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ವಿಧಾನವನ್ನು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 259 ರ ಷರತ್ತು 1) ನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಬೇಕು.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಇದನ್ನು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ರೇಖಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ವಿಧಾನದಿಂದ ರೇಖೀಯ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ 5 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯು 2017 ರಿಂದ ರೇಖಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು 2022 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ನೇರ-ರೇಖೆಯ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ರೇಖಾತ್ಮಕವಲ್ಲದ 5 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನ (

ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೈಯಕ್ತಿಕಬಂಡವಾಳ ಕಟ್ಟಡ (ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ರಚನೆಗಳ ಗೋದಾಮು) 1984 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು. ಕಟ್ಟಡದ ಜೀವನವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಧಾನ ಯಾವುದು? ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ವಿಧಿಸಬೇಕು? ಸೇವೆಯ ಜೀವನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಧ್ಯವೇ? ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ (ಮಾಸ್ಕೋ ಅಥವಾ ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶ) ಯಾವ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?

ಸಂಸ್ಥೆಯ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ

ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ತೀರ್ಮಾನವು ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 256 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಿಂದ ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತು ಅಥವಾ ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುವು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅವಧಿಯಾಗಿದೆ.

01.01.2002 ನಂ. 1 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಈ ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವರ್ಗೀಕರಣ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಿಂದ ಇದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬಳಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಷರತ್ತು 7 ರ ಷರತ್ತು 7) ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವರ್ಷಗಳ (ತಿಂಗಳು) ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್) ನೇರ-ಸಾಲಿನ ವಿಧಾನದ ಸವಕಳಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ. ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯ ಅವಧಿಯು ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದ್ದರೆ, ಸುರಕ್ಷತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆ ಹೊಂದಿದೆ.

ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಬಳಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಸವಕಳಿ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಶಾಸಕರು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಮೇಲಿನಿಂದ ಇದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಡವಳಿಕೆಯ ಆದೇಶ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ತಲೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಆದೇಶ (ಸೂಚನೆ) ಮೂಲಕ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ (ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 313). ಆದ್ದರಿಂದ, ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 7 ರ ಅನ್ವಯವು ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬೇಕು.

ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನವು ಸೇವಾ ಜೀವನವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಜನವರಿ 21, 2003 ರ ರಶಿಯಾ ರಾಜ್ಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಸಮಿತಿಯ ತೀರ್ಪು ದಿನಾಂಕ 7 "ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ದಾಖಲೆಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರೂಪಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ" ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ದಾಖಲಾತಿಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರೂಪಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ರೂಪ ಸಂಖ್ಯೆ OS-1 "ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಆಕ್ಟ್ (ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ)";
• ಫಾರ್ಮ್ ಸಂಖ್ಯೆ OS-1a "ಕಟ್ಟಡದ (ರಚನೆ) ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಆಕ್ಟ್".

ಫಾರ್ಮ್ ಸಂಖ್ಯೆ OS-1 ಮತ್ತು OS-1a ನಲ್ಲಿ, ವಿಭಾಗ 1 ಅನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಪಕ್ಷದ (ಸಂಸ್ಥೆ-ವಿತರಕರು) ದತ್ತಾಂಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಸ್ವಭಾವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ "ವಾಸ್ತವ ಸೇವಾ ಜೀವನ (ವರ್ಷಗಳು, ತಿಂಗಳುಗಳು)" ಕಾಲಮ್ ಇದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಬಳಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಕಟ್ಟಡ) ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು OS-1 ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು (OS-1a - ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ) ವರ್ಗಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ (05.07.2010 ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06/1/448 ರ ಹಣಕಾಸು ರಶಿಯಾ ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರ).

ಹಿಂದಿನ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ನಿಷ್ಠರಾಗಿದ್ದರು.

ಆದ್ದರಿಂದ, 03.08.2005 ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-04 / 1/142 ರ ರಶಿಯಾ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಾಸ್ಕೋ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ (ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದ ವರ್ಷವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅದರ ನಕಲು ಅಥವಾ ಅದರ ಸಾರ), ಕಟ್ಟಡದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆಯ ಪತ್ರಗಳು) ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಸ್ಕೋಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸೇವೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 28, 2004 ರ ಸಂಖ್ಯೆ 26-12 / 69723 , ದಿನಾಂಕ 09.11.2004 ಸಂಖ್ಯೆ 26-12 / 72016, ದಿನಾಂಕ 20.09.2004 ರಂದು ಮಾಸ್ಕೋಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ 26-12 / 61278).

ಕಟ್ಟಡದ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ BTI ಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.

ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸಮರ್ಥನೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತವೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 08.11.2007 ಸಂಖ್ಯೆ F03-A73 / 07-2 / 3272, ದಿನಾಂಕ 05.12 ರಂದು ವೋಲ್ಗಾ ಜಿಲ್ಲೆ ದಿನಾಂಕದ ಫಾರ್ ಈಸ್ಟರ್ನ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್ನ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. 2008 ಸಂಖ್ಯೆ A12-3509 / 08, ಉರಲ್ ಜಿಲ್ಲೆ ದಿನಾಂಕ 02.12. 2009 No. Ф09-8676/09-С2).

ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿವೆ (ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 20, 2006 ರ ದಿನಾಂಕದ ಮಾಸ್ಕೋ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವು ಪ್ರಕರಣ ಸಂಖ್ಯೆ A40-4005 / 06-126-40, ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. 20.06.2007 ದಿನಾಂಕದ ಮಾಸ್ಕೋ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆ ಸಂಖ್ಯೆ КА-А40/4313-07).

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಪತ್ರವು ಈ ಉಪಕರಣದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಧಾರವಾಗಿಲ್ಲ (ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 22, 2004 ರ ಮಾಸ್ಕೋಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರ. . 26-12/61646).

ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಹೀಗಿರಬಹುದು:

• ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವೀಕಾರ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಕ್ರಿಯೆ;
• ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಕಟ್ಟಡದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ವರ್ಷವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ನಕಲು ಅಥವಾ ಅದರ ಸಾರ (ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ದೃಢೀಕರಿಸಿದೆ 03.08.2005 ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-04 / 1/142 ರ ಪತ್ರ : ನಾವು ವಾಹನದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ), ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ BTI ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, BTI ಯ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ವಿಭಾಗವು 1984 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಖರೀದಿಸಿದ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಸವಕಳಿ (2010 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಅದರ "ವಯಸ್ಸು" 26 ವರ್ಷಗಳು) 70% ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಇದರರ್ಥ BTI ಪ್ರಕಾರ, ಕಟ್ಟಡದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು 37 ವರ್ಷಗಳು (26 ವರ್ಷಗಳು x 100%: 70%).

ಆದ್ದರಿಂದ, ಉಳಿದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವು 11 ವರ್ಷಗಳು (37 ವರ್ಷಗಳು - 26 ವರ್ಷಗಳು).

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ರಶಿಯಾ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ದಿನಾಂಕ 05.07.2010 ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06/1/448 ರ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ. ತೆರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು.

ವರ್ಗೀಕರಣದ ಪ್ರಕಾರ, ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ರಚನೆಗಳಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟ ಬಂಡವಾಳ ಕಟ್ಟಡಗಳು (OKOF ಕೋಡ್ 11 0000000) 10 ನೇ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿಗೆ ಸೇರಿವೆ (30 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ).

8-10 ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ, ನೇರ-ಸಾಲಿನ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 11 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಅನುಗುಣವಾದ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಈ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ದಾಖಲಿತ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಕ್ಷಣ.

ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿಯ ಸಂಚಯವು ಈ ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ 1 ನೇ ದಿನದಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಎರಡು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

• ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು (ಈ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ದಾಖಲಿತ ಸತ್ಯದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ);
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುವುದು.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ

ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆವರಣಗಳು ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು PBU 6/01 "ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ" (30.03.2001 No. 26n ರ ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ) ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4 ರಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ. ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, ಖಾತೆ 03 "ವಸ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಲಾಭದಾಯಕ ಹೂಡಿಕೆಗಳು" ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ (PBU 6/01 ರ ಷರತ್ತು 5, ಖಾತೆಗಳ ಚಾರ್ಟ್, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31, 2000 ರ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. 94n).

PBU 6/01 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 20 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಐಟಂನ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಐಟಂನ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉತ್ಪಾದಕತೆ ಅಥವಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಜೀವನ;
• ನಿರೀಕ್ಷಿತ ದೈಹಿಕ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು, ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಮೋಡ್ (ಶಿಫ್ಟ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ), ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಪರಿಸರದ ಪ್ರಭಾವ, ದುರಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ;
• ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ).

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಘಟಕವು ಯಾವುದೇ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ವಿಶೇಷ ಆಯೋಗವು ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಅವಧಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಅನೇಕರು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಂದರೆ, ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಡೇಟಾವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಎರಡು ರೀತಿಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ - ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ. ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬೇಕು.

ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲಿನ ಸವಕಳಿಯು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಐಟಂನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಬರೆಯುವವರೆಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ (ಷರತ್ತು 21 PBU 6/01).

ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮತ್ತು ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಿದರೆ, ಅದರ ಮೌಲ್ಯವು ಖಾತೆ 03 ರ ಡೆಬಿಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಸವಕಳಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕು.

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 83 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ಅದರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉಪವಿಭಾಗಗಳ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸ್ಥಳವು ಅದರ ನಿಜವಾದ ಸ್ಥಳದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ (ಷರತ್ತು 5, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 83).

ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಳದ ಹೊರಗಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅದರ ಆಯವ್ಯಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸೂಚಿಸಿದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನೈಜ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು (ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು) ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 385) .

I. B. ಒಸ್ಟಾಫಿ, O.V. ಮೊನಾಕೊ,
GARANT ಕಾನೂನು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಯ ತಜ್ಞರು

ಒಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಸವಕಳಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸವಕಳಿ ಯಾವಾಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕಿನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯು 40,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇತರ ಮೂರನ್ನೂ ಸಹ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು: ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಬಳಕೆ, 12 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಲೇಖನ 256 ರ ಷರತ್ತು 1).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 257 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾದ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸವಕಳಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1).

ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿಯಮದಂತೆ, 8-10 ಸವಕಳಿ ಗುಂಪುಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನವು ರೇಖಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಂಪನಿಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 259 ರ ಷರತ್ತು 3 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್). ಈ ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸವಕಳಿ ವಿಧಿಸಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 259 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2).

ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಬೇಕು. ಸ್ಥಿರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು, ಅವುಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 258 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 11 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಪೇಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಯು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ರಸೀದಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಕೆ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ (ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರ ಮಾರ್ಚ್ 04, 2011 ರ ದಿನಾಂಕದ ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06 / 1/116, ಡಿಸೆಂಬರ್ 28, 2009 ರ ದಿನಾಂಕದ ಮಾಸ್ಕೋ ನಂ 16-15 / 137360.2 ಗಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಪತ್ರ).

ಮೇಲಿನ ರೂಢಿಗಳಿಂದ ನೋಡಬಹುದಾದಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದಾಗ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೂರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಸ್ಥಾನ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸವಕಳಿ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ಅಲ್ಲ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ ., ದಿನಾಂಕ 07.12.2009 ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06 / 2/231, ಮಾಸ್ಕೋ ಸಂಖ್ಯೆ 16-15 / 137360.2 ದಿನಾಂಕ 12.28.2009 ಕ್ಕೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಪತ್ರ). ಈ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಸಹ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ (ಕೇಸ್ ಸಂಖ್ಯೆ A06-4719/2010 ರಲ್ಲಿ ಮೇ 31, 2011 ರ ವೋಲ್ಗಾ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸಂಖ್ಯೆ F06-3947/11 ರ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆಯ ತೀರ್ಪು).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಸ್ಥಾನ: ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಿಂದ, ಆದರೆ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ರಶೀದಿಯ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ಅಲ್ಲ (ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಖ್ಯೆ 2011, ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06/1/823 ದಿನಾಂಕ 12/14/2011, ಸಂಖ್ಯೆ 03-03-06/1/598 ದಿನಾಂಕ 09/20/2010). ಈ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಮೇಲಿನದಕ್ಕಿಂತ ನಂತರ ಹಣಕಾಸುದಾರರು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಬಹುಪಾಲು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಸ್ಥಾನ: ಸವಕಳಿ ಕ್ಷಣವು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪುರಾವೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುವ ಕ್ಷಣವು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸವಕಳಿಯು ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನದಂದು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕು (03/01/2012, 03/21/2012 ದಿನಾಂಕದ 11AP-1039/12 ಮೇಲ್ಮನವಿಯ 11 ನೇ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪು, 03/21/2012, ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆ ಪ್ರಕರಣ ಸಂಖ್ಯೆ A35-10007 / 2009 ದಿನಾಂಕ 11/16/2010 ರಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಜಿಲ್ಲೆ, ವೋಲ್ಗಾ-ವ್ಯಾಟ್ಕಾ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆ ಸಂಖ್ಯೆ F01-408/2011 ದಿನಾಂಕ 03.03.2011, ಉತ್ತರ-ಪಶ್ಚಿಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆ A42- 2083/2008 ದಿನಾಂಕ ಮೇ 13, 2009).

ನಂತರದ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ಕೋರ್ಟ್ ಬೆಂಬಲಿಸಿತು. ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು (ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2012 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ನಿರ್ಣಯ ಸಂಖ್ಯೆ VAS-6909/12) ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ನಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ, ಸರ್ವೋಚ್ಚ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸವಕಳಿಯ ಪ್ರಾರಂಭದ ಕ್ಷಣವು ಸವಕಳಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವಾಗ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ತಪ್ಪದೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು, ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಲ್ಲ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ.